血色浪漫我大顽主钟跃民第184章 卖楼花

朱龙、周常力两人面色多有尴尬本想着来港岛一年多自觉做出的成绩还成吧怎么着能得到几句夸奖可没想过这么劈头盖脸的否定。

钟跃民道： “再看看窗外的那17层高的蟾宫大厦不是给你们做了很好的榜样有这么个巨人在咱得学会借势站在巨人的肩膀上。

” 朱龙讪讪道： “钟哥我和常力都没怎么念过书你能不能给我们说明白点？有些听不明白。

” “行我给你们好好说说！” 腿放下来身子坐直不教不成他也不能长待这儿往后还得靠这两人 道： “朱龙、常力还有师傅、小阳你们也都可以学着点这盖楼啊其实不一定非要花自己钱的港岛不是有银行嘛银行干嘛的？不光是存钱还可以贷款的。

我给你们打个比方咱公司竞争一块地皮300万拿下但没这么多资金怎么办？那就去银行贷款……” “钟哥银行也不是咱家开的而且这边的金融业多是老英洋鬼子的天下最瞧不起我们这些穷人怎么可能贷款给咱。

” “洋鬼子怎么了？也是人不管是白人、黑人还是黄种人有一点是绝对不会变的那就是大家都喜欢钱人家开银行的也要挣钱不然拿什么支付储户的利息？员工的工资？银行除了投资外对外放贷是其重要的收入来源之一你们手里的地皮是干嘛用的？用它做抵押去问银行贷款人家八九成就会放贷” 钟跃民道： “一回生两回熟只要双方能愉快合作上一两次以后放贷就更容易了这就需要你们去结交银行的关系双方互惠互利各取所需想要银行贷款不难的甚至人家求你去贷他家款项。

贷款下来盖楼的资金有了吧？但是呢盖楼的钱其实也不用咱出。

只需一小部分就可。

” “我们不出谁出钱盖啊？总不能别人给咱盖吧？” “你说对了就有‘好心人’会给咱出！” 钟跃民道： “前期盖楼资金由建筑公司垫资等楼房盖好了咱再付清或者说分为几个阶段按阶段来付工程工资。

” “人家给咱盖楼还得自己先掏钱？能……能愿意？” “怎么不愿意？都得抢着来你们得知道咱手里有地皮是老板那就有底气你不干有的是人接手这不是问题”钟跃民道： “工程款大头移出去这叫做风险转移明白吧？把自身风险降到最低然后下一步盖楼的周期确实有长有短但只要有钱资金充裕周期就能大大缩短再说了我不一定非得等房子全部盖好再对外销售的把地基打好有个差不多的轮廓起来就可以对外售卖了。

” “这谁会买？什么也没有傻子才会买吧！” “听说过‘卖楼花’吧？就是这位霍总发明的实物没有设计图纸上有啊房子楼号、面积大小、几厅几室、朝哪个方向、布局如何……等等图纸上标注的清清楚楚。

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