1976步步生莲第243章 更好更稳妥的项目

港岛楼市75年开始明确回暖。

到了七六年已经是一片欣欣向荣。

比如曲久勷现在住的别墅74年以二十八万六的低价买入眼下行价已经涨到了70万左右翻了一番还拐了个大弯。

而且行情还在继续看涨。

曲久勷在这两年多的时间里也没闲着。

他依旧惦记着搞电器。

而且港岛的电子产业比刚刚起步的湾省发达太多了。

产业发达就意味着配套完善可以进一步压低成本。

经过多方了解和仔细权衡曲久勷看中了卡带收音机。

这玩意能听音乐能听广播在电器中售价还相对便宜绝大多数普通民众都能承受得起。

只要打开销路不止港岛和湾省整个东亚和南亚遍地都是市场。

最重要的是门槛低投资相对较小。

正赶上74年青衣大桥通车后青衣岛那边大批工厂拔地而起。

不断填海造陆的同时地价也在逐年看涨。

在那购置一块地皮就算工厂经营不善地价的涨幅也能找补个七七八八。

于是曲久勷写了一份内容非常扎实的投资方案踌躇满志的回家寻求支持。

曲忠禹看过方案后有些意动又有些不把握。

斟酌后喊来了大儿子和二儿子共同商议。

因为争论不休又把曲静也喊回家一起商量。

曲静全力支持曲久伫有限度的赞成曲久韬不是很坚定的反对曲忠禹权衡再三后点了头。

又是一轮商议大家一致认为项目既然是曲久勷主张且主持他理应分得更多的利益也必须承担更大的风险。

曲久勷对此表示赞同并且异常兴奋。

亲兄弟明算账。

在曲忠禹的主持下曲家的闭门会又开了一天。

最终拿出方案公中不对青衣岛电子厂进行支出。

所有投入由港岛房产作抵押贷款筹筹集。

另外曲久勷让出未来在士多店、农机厂及液化气公司的占股。

以个人名头占据电子厂百分之三十的股份另给他百分之五的管理股。

曲静在港岛房产中有份额同意抵押贷款共同承担风险。

按比例占据电子厂百分之七的股份另给她百分之二的管理股协助曲久勷经营。

其余百分之五十六的股份由公中持有…… 股权分配定下来曲久勷立即进入了忙碌模式。

手里的单位眼下都是优质资产与银行的沟通的非常顺利。

以相对保守的五成估值作抵押低利率拿到了两千四百万港币的贷款。

是不是听着挺吓人？ 其实没多少折算成美元也就五百多万的样子。

当时美元波动很大汇率也浮动的厉害。

青衣岛填海造陆如火如荼三个岛眼瞅着就要连成一片大岛曲久勷先买下了一块二十八亩的小地又拍到了一块七十亩的新地。

新地正在填填好后还需要沉降暂时指望不上。

曲久勷就在到手的二十八亩小地上勾勒起电子厂的蓝图。

尽管野心勃勃且谋划了很久但曲久勷毕竟没有做实业的经验。

就算有曲静帮着奔波想从无到有的搞起一座工厂也不是件容易的事。

首先尽管港岛已经基本渡过了六十年代的用工荒但成熟的生产线工人尤其是电子产品生产线工人工费很高。

其次虽然电路板、外壳、喇叭等配件可以在港岛本地采购。

但好的收音机半导体模块、卡带机机芯、磁头、功放模块和电机还是得从小日子进口。

因为包含了专利费组装成本比预想中要高出很多。

而且一个新品牌想快速打开销路定价就不能太高。

已有的高中低端品牌售价卡在那里核算下来利润空间比预想中要低上很多。

还得考虑到厂房建设、产品设计、生产线购置和后续的推广费用……曲久勷盘算了下手里只剩下不到一半的资金压力与日俱增。

就在意识到卡带收音机不像想象中那么好做的时候曲久勷又看到了一桩好买卖……还是电子相关的产业基板和PCB电路板。

眼下港岛的电子厂越来越多不论产品是什么几乎都要用到电路板。

而生产电路板又需要基板。

如果先搞一个投资较少技术门槛较低的基板工厂。

等赚到钱了七十亩的新地大概也已经能用了。

正好扩建再搞一个电路板工厂…… 曲久勷动心了但想法一直埋在肚子里不敢往外露。

他很清楚家里人都是些没魄力的死脑筋。

卡带收音机的项目费了那么大的力气才通过眼下八字的一撇都还没画全要是敢说改项目打一顿都是轻的老爹肯定让他滚回弯省再想出来主事得等到猴年马月。

所以这段时间曲久勷一直在暗中的谋划着。

年前他恶补了一番相关的知识又打着采购的名头看了港岛几家生产基板和电路板的工厂。

记下几个厂子的工艺和设备厂家后偷偷联系设备供应商。

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