重生后我只做正确选择第336章 小米有一套
自己这张嫩脸开迈巴赫才真正像个司机。
开着车想着这个的陈默也没转头就跟胡笳说道“要不等会去再买辆车？这车没司机的时候我自己开总感觉怪怪的。
” “你才发现啊？”胡笳乐了“你想买辆什么啥？” “等看了再说吧。
” 陈默也只是临时起意没什么概念。
后座的小米和摄影师听着前排两个大佬的对话表示可怜、弱小又无助。
真皮座椅的触感柔软得像云端车内飘着淡淡的松木香薰。
小米挺直脊背坐在座位边缘盯着中控屏上的导航甚至不敢多看开车的陈默。
车子滑入后海大道时她听见胡笳跟陈默说道：“走深南大道吧那边交通好一些。
” “陈先生您这三套房子的税费清单我今晚整理好发给您。
” 她努力让声音平稳。
“不用太急。
” 陈默翻看手机邮件头也不抬“你觉得哪套房子最难卖？” 这个问题让小米一愣。
她斟酌着开口：“壹方中心的公寓吧那套房总价高而且还是公寓。
总体来说客户还是会更倾向于住宅属性的大平层。
” “嗯。
” 陈默点点头没过多久车子在链家门店前停下小米下车时看见同事们扒着玻璃往外看。
陈默和胡笳下车以后也没往门店去两人就站在门店前方“这三套房子的钥匙都给你。
” 他说话依旧是漫不经心似乎是想起了什么“对了带看时小心书房的落地窗轨道传感器很灵敏。
” 小米接过钥匙时心情是有些激动的这三套房无论谁卖都有她的业绩了。
“陈先生放心我每天会发带看记录给您。
” 她攥紧钥匙金属边缘硌得掌心生疼。
“不用。
” 陈默转身走向黑色迈巴赫拉开车门“谈价时再联系我。
” 接下来的一周小米成了门店的传奇。
她每天带着不同客户穿梭在润府和壹方中心之间鞋套换了一盒又一盒。
陈默的房子像块磁铁吸引着各路富豪： 有开着法拉利来看房的演艺圈小花； 有带着风水师的地产老板； 有戴着翡翠手镯的阔太用爱马仕丝巾捂着鼻子嫌地毯颜色太深； 有穿着潮牌的年轻创业者； 甚至还有位戴着墨镜的港商用港普挑剔地说 “这个格局不太行”。
实际上每次带看前小米都会提前一小时到场。
她每次都会提前打开全屋智能系统让空调将室温维持在23.5℃。
香薰机也会提前十分钟打开目前除了那个阔太都很满意这个味道。
小米会蹲在地上检查羊毛地毯是否有褶皱用酒精湿巾擦拭门把手连电梯间的按钮都贴上临时保护膜。
“米啊这客户真心难搞靠不靠谱啊。
” 同事阿芳看着港商的助理转发过来的户型图上整了个九宫八卦图忍不住皱眉小声说道。
小米摇头蹲在港商面前：“您看这套房子的财位在东南角正好对着鹏城湾的聚财格局。
而且主卧的飘窗可以改造成佛龛空间足够摆下您的铜制观音像。
” 她懂个屁的风水只是听老同事是“水”就是“财”但不妨碍她道听途说的诌上几句。
港商闻言抬头点头同时镜片后的眼睛闪过一丝惊讶。
阿芳站在落地窗边手指轻轻将窗帘拉开十公分让阳光恰好落在财位上。
这个动作看似随意却精准配合了小米的话术。
两人一起合作了一段时间了彼此之间还是有一些默契在的。
“李总您才是专家您看这个房子风水布局还有什么改动空间吗？”小米直接开了大招。
港商忽然眼睛一亮用不太熟的普通话滔滔不绝起来。
这是一年多以来她摸索出来的一套对待老男人的技巧。
对于老男人你说什么都没用甚至有女同事去擦边人家都懒得回她微信。
但你要是问对方擅长、对方喜欢或者专业上的东西就能立马激起对方“好为人师”的属性。
小米去年有一个客户大学金融教授同时还在是某阳光私募基金公司联合创始人。
她连续一周给对方发消息分享好房源对方都不回复。
但有一次她问了对方一个问题 —— “卢教授我最近想理财。
因为P2P最近不太行身边不少朋友和客户都从互联网理财转向保险等稳健投资您认为这算不算过度担忧呢？” 结果好家伙平常从来不回她消息的卢教授连续发了7条长达50秒的语音条。
硬是从“互联网金融监管风暴”说到“保险投资异军突起”从“监管理性和市场情绪”说到“制度约束跟行为偏差”从“供给侧改革背景”说到“全球经济震荡”。
绝了完了还对面的卢教授可能觉得自己的语音条有些晦涩生怕小米没听懂。
还专程又发消息来解释什么叫做“微观行为与宏观经济的双向映射”。
果然祭出绝招的那天傍晚港商签了意向书。
小米站在阳台上看着他的劳斯莱斯缓缓驶离。
忽然发现阿芳不知何时站在身后手里拿着瓶冰镇矿泉水递了过来。
“谢谢今天多亏您配合。
” 她接过水瓶盖 “咔嗒” 一声打开。
“我也在偷师呢。
” 阿芳笑了笑望着远处的春笋大厦说道“很多同行只会说‘房子好’你会说‘哪里好’。
” 这句评价让小米心头一暖。
她仰头灌了口矿泉水冰凉的液体冲刷着喉咙：“之前师父教的做中介的总得让客户觉得钱花得明白。
” 阿芳转头看她目光在她晒得微黑的脸上停留片刻微微颔首“而且你很会对付老男人。
” 小米嘴角一抽什么叫对付我这是给客户提供情绪供给。
三天后港商因为资金周转问题放弃购房。
小米攥着手机在楼梯间坐了半小时才敢给陈默打电话。
电话接通时她听见键盘敲击声显然对方正在工作。
“陈先生那位港商...” “无所谓我不急。
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